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FVS INC
Gramado · Serra Gaúcha
Gramado — Serra Gaúcha · RS

Viver com
propósito

Empreendimentos de alto padrão que redefinem a relação entre arquitetura, natureza e bem-estar em Gramado.

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Ernesto 142· Manhattan Residence· Gramado· FVS Incorporações· Alto Padrão· Serra Gaúcha· Ernesto 142· Manhattan Residence· Gramado· FVS Incorporações· Alto Padrão· Serra Gaúcha·
FVS Incorporações

Design que transforma
percepções

A FVS Incorporações nasce do compromisso com a excelência arquitetônica em Gramado. Cada empreendimento é concebido para criar uma conexão fluida entre o espaço construído e a paisagem natural da Serra Gaúcha — integrando-se de maneira sutil e sofisticada ao entorno urbano.

Nossa filosofia valoriza a harmonia entre materiais, proporções e iluminação — criando experiências arquitetônicas que transcendem o morar e transformam a relação com o tempo e o espaço.

2
Empreendimentos exclusivos
100%
Design assinado
Nº1
Destino turístico do RS
EV
Ready — recarga elétrica
FVS Incorporações — Gramado
GramadoExcelência em cada detalhe

Empreendimento 01 — Ernesto 142

Gramado · RS

Ernesto 142 — Fachada
01 / Ernesto 142

Ernesto
142

Studio Bloco Arquitetura · Gramado
4,75m
1º Pav. do nível da rua
2
Elevadores
6
Tipologias
100%
Vidros duplos · piso a teto
Arquitetura

Modernismo
reinterpretado

A fachada exibe linhas retas e formas geométricas, remetendo à estética modernista, reinterpretada para os dias de hoje. O contraste entre concreto, madeira e vidro cria um jogo visual equilibrando robustez e leveza.

As amplas varandas com vegetação e árvores adultas integram o edifício ao ambiente urbano. Os brises em madeira proporcionam efeitos de luz e sombra além de privacidade visual.

"O Ernesto 142 foi concebido para estabelecer uma conexão fluida com a paisagem natural de Gramado, integrando-se de maneira sutil e sofisticada ao entorno urbano."
Studio Bloco Arquitetura — Maicon A. Soares | Mauro Machado
Ernesto 142 — Living
Ernesto 142 — Fachada panorâmica
Galeria de Imagens

Espaços
assinados

Living
Living
Gourmet
Área Gourmet
Hall
Hall de Entrada
Dormitório
Dormitório
Varanda
Varandas
Garagem
Garagem
Unidades disponíveis

Tipologias
exclusivas

Apartamento Garden 101
Térreo · jardim privativo · acesso exclusivo
Apartamento Garden 102
Térreo · jardim próprio · vista privilegiada
Apartamento Tipo 103
1º Andar · vistas abertas da cidade
Apartamento Tipo 302
3º Andar · amplitude · luminosidade
Cobertura 401
Último andar · terraço privativo
Cobertura Garden 402
Garden cobertura · máxima exclusividade
Ernesto 142 — Área Gourmet
Áreas Comuns

Espaços que
celebram a vida

  • Hall de acesso decorado com peças de design assinado
  • Gourmet com churrasqueira e espaço de confraternização
  • Lounge com Fire Place — sofisticado ambiente de convivência
  • Jardim Gourmet com área integrada ao paisagismo
  • Pet Place — área exclusiva para animais de estimação
  • Playground moderno e seguro
  • Jardins sensoriais com paisagismo exclusivo
  • Subsolo com garagem sem interferência de pilares
Infraestrutura & Tecnologia

Ficha
técnica

01
Sustentabilidade
Reaproveitamento de água pluvial · sistema de irrigação automatizada de jardins
02
Mobilidade Elétrica
Infraestrutura completa para carregamento de carros elétricos em todas as vagas
03
Eficiência Energética
Iluminação por sistema de presença · otimização do consumo em todas as áreas
04
Esquadrias Premium
Alumínio minimalista piso a teto · vidros duplos de alto desempenho térmico
05
Segurança Total
Sistema CFTV completo · portaria eletrônica · circuito fechado de TV 24h
06
Estrutura Superior
Lajes nervuradas protendidas · 2 elevadores · garagem sem pilares · brises de madeira

Empreendimento 02 — Manhattan Residence

Bairro Planalto · Gramado · RS

Manhattan Residence — Fachada Noturna
02 / Manhattan Residence

Manhattan
Residence

Bairro Planalto · 800m do Centro · Gramado
Manhattan Residence — Fachada
Arquitetura Exclusiva

Apenas 6 apartamentos por andar

Manhattan Residence exterior
Inspiração

O cosmopolitismo
de Nova York
em Gramado

Inspirado no lifestyle cosmopolita de Manhattan — que une diversidade, qualidade de vida, tecnologia e cultura — o empreendimento traz a essência desse bairro icônico para o coração da Serra Gaúcha.

Localizado no Bairro Planalto, a região mais nobre de Gramado, a apenas 800m do centro. Próximo ao Lago Negro, Mini Mundo e ao icônico Lago Joaquina Rita Bier — palco do Natal Luz.

Dados do Empreendimento
6
Ap. por andar
3
Suítes por unidade
183
Área total cobertura
153
Área total tipo
2
Vagas + EV charging
Cobertura Garden — 183,97 m²

Espaços inspirados nas
coberturas de Nova York

Curadoria refinada com objetos e móveis assinados por grandes nomes do design brasileiro. Sala com pé-direito duplo e terraço garden com vista panorâmica de Gramado.

Cobertura Living
Living · Cobertura
Cobertura Living
Sala de Estar
Cobertura Living
Integração Total
Cobertura Living
Cozinha Gourmet
Cobertura
Lounge Privativo
Suíte Cobertura
Suíte Master
Manhattan Residence
Apartamento Tipo — 153,40 m²

Conforto e
elegância
em cada detalhe

Espaços integrados e planejados com suntuosa decoração que enaltece o convívio em família. Conforto térmico e acústico com vidro duplo em todas as estações.

  • 122,18 m² privativa · 153,40 m² área total
  • 3 suítes · lavabo · living gourmet integrado
  • 2 vagas individuais com estação EV
  • Posição solar privilegiada: Frente Leste/Norte
  • Plantas customizáveis
  • Pisos laminados íntima · porcelanato social
  • Piso aquecido em todos os banheiros
Manhattan — Apartamento Tipo
Apartamento Living
Living Integrado
Suíte Casal
Suíte Casal
Manhattan — Hall
Áreas de Acesso

Hall e
garagem
de alto padrão

Hall de entrada com design exclusivo e acabamentos premium. Garagem projetada com estação individual de recarga elétrica, piso em pintura epóxi e forro rebaixado em gesso.

Plantas Humanizadas

Plantas dos
apartamentos

Planta Tipo
Apartamento Tipo · 153,40m²
Planta Cobertura
Cobertura Garden · 183,97m²
Tecnologia & Sustentabilidade

Infraestrutura
do futuro

01
Smart Security
CFTV com vídeo porteiro automatizado · fechadura eletrônica com abertura por biometria
02
Sustentabilidade
Reutilização de águas pluviais · medidores individuais de água, gás e energia
03
Mobilidade Elétrica
Estação individual de recarga para carro elétrico em cada garagem
04
Automação Residencial
Infraestrutura completa · persianas integradas e automatizadas em todos os dormitórios
05
Conforto Climático
Infraestrutura para calefação e ar-condicionado · piso aquecido em todos os banheiros
06
Acabamento Premium
Elevador de última geração · esquadrias PVC vidro duplo · garagem epóxi + gesso
Localização Privilegiada

O melhor bairro
de Gramado

Rua Piratini, 668, Esquina Pedro Candiago — Bairro Planalto. A região mais nobre de Gramado, a apenas 800m do centro, com acesso às principais atrações turísticas.

Centro de Gramado

800m · 10 min a pé

Lago Negro

4 min de carro · 17 min a pé

Lago Joaquina Rita Bier

2 min de carro — palco do Natal Luz

Restaurante Vatel Gramado

1 min de carro

Must Club · Armazém 845

1–2 min de carro

San Tao Restobar Sushi

1 min de carro

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investimento

Localização

Gramado — RS · Serra Gaúcha, Brasil

Ernesto 142

Rua Ernesto Aloysio Neugebauer, 142
Gramado — RS

Manhattan Residence

Rua Piratini, 668 · Esquina Pedro Candiago
Bairro Planalto · Gramado — RS

Instagram

@fvs.inc